不動産投資において「山」というのはとても重要な要素だと思っています。 これまでの記事にも書いてきたような、景気循環としての「経済の山」と、地理的な意味においての「山」の、そのどちらにおいてもです。 まずは、「経済の山」についてですが、コロナ…

欲とは際限のないものです。 先日、サービサー(債権回収会社)からの案件が立て続けに２件来ました。 資料を見るまでもなく、エリア・構造・築年数からして、 ここ数年以内に「掴まされた」個人投資家さん ここ数年以内に「掴まされた」個人投資家さん そもそ…

10年ひと昔とはよく言ったもんです。 なにも僕の業界経験(16年)より短いから10年と言っているわけではありません。 景気の循環サイクルからそう言いたいだけです。 僕は同じ理由から、この業界を20年30年と生き抜いてきた諸先輩方のことをそれだけでもって熟…

冷えてますね、市況が。現物とは言えすっかり金融商品に「成り下がった」不動産ですから、そりゃ金融情勢ひとつで全てが一変するのは当たり前の話ですよね。金融・不動産業界に限らず、多くのメーカーまでもが「金融」によって安定的な収益を上げている現状…